還不清楚什么是住房容積率？那你得好好看看這篇文章了！

過高的容積率導致小區內人滿為患、人員繁雜、社區安全性難以保障、居住舒適性大大降低；但過低的容積率會帶來物業服務費等方面的購買使用成本居高不下。

對于相同性質的住宅來說容積率越高我們相同面積的土地可以建設銷售的房屋面積越大，自然利潤就越高；但是建設密度太大的話，又會影響我們的銷售價格。

容積率越高意味著相同面積土地上居住人口越多，后續居住安全、小區問題越難管控；但過低容積率也會造成土地資源浪費。