|
|
墻面開裂的原因及修補方法，一定要記??！集合！集合！今天我們要說的是件幾乎所有的業主都會面臨的，但卻是絕大多數人都會忽略甚至一直不明所以的一件事兒，裝修后墻體為啥開裂
上圖是接到網友反映“北京花香四季自住房小區”未交工探房時發現的大面積墻面開裂問題照片，我們也正因收到這位網友的反映故而找到行業專業人士進行細致分析后形成本篇文章，讓大家對于墻面結構及開裂問題有個客觀的認識，從而在以后的收房驗收、裝修居住時有針對性的應對和處理。 01、墻面開裂原因分析：墻面開裂問題有很多種不同表現形式，并且也有很多種原因導致，受限于篇幅限制，今天我們要說的是絕大多數房屋都會出現的、因墻體結構原因導致的“墻體裂縫”，其他少數特特殊原因不在本篇討論范圍，如下圖：  在大多數業主裝修完入住后會發現家里的墻面或多或少出現這樣的裂縫，隨后往往只是找裝飾公司來修補一下，而沒有真正了解為什么會出現這樣的裂縫？更由于從未看到墻體內的詳情而不了解這樣的裂縫往往都是出現于不同結構交接部位，接下來我們按照施工流程詳細解說為什么會出現上面的墻體裂縫： 結構施工原因  根據建筑工程施工規范，二次結構砌筑部位都有對應的砌筑規范和連接部位處理要求。其中包含了二次結構墻體砌筑要求、與主體結構鏈接要求、砌筑完成后需要固定的靜置養護期及抗裂處理等要求。這些規范要求最大程度保證了后續墻面裝修時墻體砌筑結構的穩定性，防止出現開裂等問題。如果沒有嚴格按照規范施工，就很容易會出現后續墻面裝修后因二次結構與主體結構鏈接處開裂而導致墻面開裂的質量問題。 墻體掛網抗裂處理
按照建筑工程施工規范，在不同結構鏈接部位要進行抗裂處理，這里常用的抗裂處理辦法就是掛鋼絲抗裂網或者耐堿玻纖抗裂網；根據不同的設計和規范要求采用不同的抗裂材料和做法，但前提條件是這些抗裂材料是合格的，如果是采用了不合格的抗裂產品，實際起到的抗裂作用就不能達到標準要求，如下圖
02、主要開裂原因：綜上所述，裝修后的墻面開裂只是個表象問題，而導致開裂的原因很多，其中產生最多的原因就是由于結構及基層施工沒有按照規范施工出現質量問題，從而導致最終裝修后的墻面出現開裂問題，如果我們不能從根本處了解為什么墻面會開裂，就無法真正從根源處解決這一問題。
03、發現、解決開裂問題： 1、驗房收房的時候要仔細查看墻面是否有過長條、整條的膩子修補痕跡，如果已有整條的膩子修補痕跡說明這個部位在未交工的時候很可能已經出現開裂問題經過維修了，往往這樣的維修都是為了應付交工的臨時性維修，后續裝修的時候一定要注意這個已開裂部位，最好讓裝修公司進行針對性抗裂處理。 2、驗房收房時有條件的業主可以用小錘敲擊墻體進行檢查，主體結構敲擊聲音很沉悶，二次結構敲擊聲音較明亮，根據聲音的變化找到不同結構交接部位；然后找不同區域的一兩處交接部位劃破膩子石膏層一直到露出砌筑墻層，看看不同結構鏈接處是否進行了合格的抗裂處理，連接處是否緊密貼合？從而判斷這些部位抗裂施工的質量是否合格。
好了，關于墻面開裂的原因和解決方法今天就為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助 |
