延期交房違約金到底怎么處理？（內附裝修收費參考）

　　首先恭喜我們服務的（京西景園小區）業主開始收房了。雖然一波三折，并且按照合同約定延期了半個多，但終歸好飯不怕晚的給業主們端上桌了。

▲首先祝鄰居們——收房愉快

▲注意：物業收費必須是現金交付，而開發商這邊（契稅、維修基金）只能業主刷本人卡不收現金！

▲還有鄰居拿到裝修證明書擁有證明才可以辦理后續裝修手續

　　業主拿到了自己的房子和鑰匙，針對前期大家一直關注的一些問題做個回顧：

   1、收房延期了半個多月，開發商按照合同約定的收房延期賠償約定給予了賠償，并且從收房繳費中扣除了這部分費用；根據目前個別已辦理完手續的業主反饋：執行的是合同約定的、房屋總價款每日萬分之3的違約賠償標準。在這個問題上開發商算是合情合理的安排而沒讓業主費事兒。

   2、小區內部分已交付業主的房屋存在一些諸如缺水缺電的問題，并且小區市政綠化因為趕工而沒能完善，屬于倉促交付，期待后續改善！

　　在這里也提醒一些關心小區收房延期，甚至已經大幅延期的業主不要過于著急，要看下手里的合同中關于交房延期的約定（不同小區合同約定可能會有不同），這類事件一般都是執行合同約定的（一般是按照房屋總價款每延誤一日支付萬分之三違約賠償金的）。衷心希望業主們都能準時的快樂收房！

　　這些收費項目中，有些是要求業主繳納的；有些是要求裝修公司或者裝修商家繳納的。其實根據我們之前大量網友的經驗，不管這些費用由誰支付，最終羊毛出在羊身上，都是由業主來買單的！

　　各不同小區在收房時需要交納的各類雜費情況略有不同，但也始終大量存在亂收費問題，這確實也考驗著業主們的智慧和知識，希望業主們能夠多補充此類知識，讓各類收房亂收費問題能夠越來越少！